60m² 500€
Beograd, Voždovac, Jajinci, Bulevar JNA

Izdaje se nameštena kuća sa ograđenim dvorištem – Voždovac, Selo Rakovica
Lokacija: Bulevar JNA, Selo Rakovica
Mesečna zakupnina: 500 €
Depozit: 500 €
Vlasnik izdaje novu, potpuno opremljenu i odmah useljivu kuću u mirnom delu Beograda, na teritoriji opštine Voždovac, u naselju Selo Rakovica, u blizini Avale i saobraćajnog čvora Bubanj Potok.
Nekretnina se nalazi neposredno uz Avalski put, a potpuno ograđeno dvorište ima direktan izlaz na glavnu ulicu.
Raspored glavne kuće:
• dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;
• predsoblje;
• kupatilo;
• velika natkrivena terasa.
Sa imanja se pruža pogled na Avalski toranj.
Kuća se nalazi na uređenom i potpuno ograđenom placu površine oko 6 ari.
U dvorištu se nalaze i:
• dodatni stambeni kontejner sa natkrivenim tremom, ukupne površine oko 30 m², potpuno opremljen za stanovanje i klimatizovan;
• kontejner za odlaganje stvari površine oko 15 m²;
• veliki prostor za parkiranje više vozila u dvorištu i ispred kapije;
• klizna ulazna kapija.
Opremljenost:
Kuća je potpuno nameštena i spremna za useljenje. Opremljena je ležajem na razvlačenje, garderoberima, trpezarijskim stolom i stolicama, radnim stolom, električnim šporetom, frižiderom, veš-mašinom, televizorom, inverter klima-uređajem, ketlerom, tosterom, usisivačem, peglom, priborom za peglanje, posuđem i osnovnim priborom za domaćinstvo.
Tehničke karakteristike:
Kuća je izgrađena 2025. godine i ima nove, kvalitetno izvedene završne radove, nov nameštaj i uređaje.
Spoljni zidovi su debljine oko 42 cm, sa demit fasadom debljine 8 cm i mineralnom vunom, što obezbeđuje dobru toplotnu i zvučnu izolaciju.
Ugrađeni su nova PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata i inverter klima-uređaj za grejanje i hlađenje.
Prosečni mesečni režijski troškovi iznose oko 8.000 dinara i obuhvataju struju, vodu, komunalne usluge, internet i kablovsku televiziju.
Lokacija i saobraćajna povezanost:
• oko 18 km od Trga Slavija;
• oko 3 km od petlje Bubanj Potok i auto-puta E-75 Beograd–Niš;
• oko 5 km od robne kuće IKEA.
Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima Beograda linijama gradskog i prigradskog prevoza, uključujući GSP i Lastu.
Vreme putovanja do šireg centra grada iznosi približno 20–30 minuta, u zavisnosti od saobraćaja.
Stranim državljanima je omogućena prijava boravka na adresi. Vlasnica obezbeđuje potrebnu dokumentaciju za prijavu boravka i dobijanje belog kartona.
Kuća je pogodna za osobe koje žele miran život u prirodi, sopstveno dvorište, parking i dobru povezanost sa gradom.