pregled nekretnine ID: 229390
prodaja

172m² 220.000€
Beograd, Zvezdara, Konjarnik, Vladimira Gortana

Objavljen: 13.01.2018. / Izmenjen: 13.01.2018.


Tip: stan

Cena: 220000.00 EUR

Površina: 172.00 m2

Grad: Beograd

Opština: Zvezdara

Deo: Konjarnik

Ulica: Vladimira Gortana

Sprat: 4

Spratnost: 6

Soba: 5

Prijavi problem  |  Pošalji na e-mail


Kontakt:

Moj Kvadrat doo

011/334 88 36

065/303 94 39

http://www.kvadratnekretnine.com

Opis:

  • Telefon
  • Parking
  • Centralno grejanje
  • Terasa
  • Interfon

Zvezdara, Konjarnik - Vladimira Gortana

5.0, 172m2 (tri terase 40m2), 4/6, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon, parking.

Stan se nalazi u zgradi koju je investitor namenski gradio (za sebe) sa idejom da i u njoj živi sa svojom porodicom. Svi, dole opisani, detalji i krupne stvari su urađene na takav način.

Fasada zgrade u kojoj se stan nalazi je urađena sa izolacijom od kamene vune, po propisima i standardu Evropske unije. Ulaz, hodnik, organizacija poštanskih sadnučića, video interfon, rasveta, slike, panoi po zidovima i lift doterani i veoma se uredno održavaju u saradnji sa privatnom firmom.

Stan, koji je u našoj ponudi se nalazi na specifičnom položaju u ovakvoj zgradi.
Velika ulazna vrata u sve stanove u zgradi posebno su birana od strane investitora. Takođe, stepenište, gelenderi u hodnicima a i prema garaži (-1 i -2 nivo). Kako hodnik zgrade, tako i u garaži je instaliran protivpožarni sistem sa senzorima i digitalnom centralom koja isto reguliše.

Na svakom spratu postoji po pet stanova.
Stan ima tri nivoa, a ulaz u stan je sa četvrtog sprata i sastoji se od :
I nivo (IV sprat) : predsoblje, kupatilo, spavaća soba (12m2), kuhinja, dnevna soba, terasa (4m2) i stepenice ka nivou II, ukupne površine 56 m2.
II nivo (V sprat) : hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe (od po 14m2), terasa (12m2) i stepenice ka nivou III, ukupne površine 56 m2.
III nivo (VI sprat) : hodnik, kupatilo, spavaća soba (25m2), u kojoj kosina krova kreće od 1,2m pa naviše, s tim da u površinu sobe nije uračinata 100% površina poda, već od 1,8m pa naviše, terasa (24m2) koja ima predivan pogled na ceo grad. Takođe, terasa ima potencijal, ukoliko se zastakli da može biti šesta soba ili staklena bašta.

U stanu je sprovedena modularna struja, što znači da se delovi stana napajaju preko EDB-a, a drugi (bojleri, podno grejanje u kupatilima...) preko instaliranih i u funkciji solarnih ploča. Stan poseduje pet klima uređaja sa inverterom, marke KUDO. Na svim prozorima i spoljnim vratima stana su ugrađeni komarnici sa aluminijumskim roletnama sa automatskim kontrolom. Centralno grejanje sa kalorimetrima se reguliše na svakom nivou stana ponaosob, radi kontrole troškova.
Stan je donjim delovima okrenut prema severoistoku, a gornjim (III nivo) prema jugozapadu.
U cenu stana je uračunato parking mesto u garaži u suturenu objekta (nivo -1), do kojeg se stiže autoliftom sa ulice. Moguće je dokupiti i još jedno praking mesto u garaži.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini Kapije Beograda i Tržnog centra Aviv Park (100m).

Agent Goran Branković: 063/11-02-771






0/1000